
au meilleur prix !

comparateur gratuit !

et sans engagement
L'assurance dommages ouvrage est-elle obligatoire pour des travaux ou construction ?
Vous souhaitez faire construire ou agrandir votre logement actuel ? Toute personne qui fait réaliser des travaux de construction doit souscrire une assurance dommages ouvrage.
L’assurance dommages ouvrage pour des travaux ou une construction couvre les malfaçons importantes susceptibles de compromettre la solidité du bien ou de le rendre impropre à sa destination. Sa souscription est imposée par l’article L 242-1 du Code des assurances. Détails.
Ne pas confondre assurance dommages ouvrage et garantie décennale
En cas de sinistre dans le cadre d’une construction ou de gros travaux, l’assurance dommages ouvrage permet de procéder aux réparations des dommages entrant dans le champ de la garantie décennale sans attendre qu’une décision de justice détermine les responsabilités de chaque partie. Elle diffère donc de la garantie décennale qui exige que le constructeur répare les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à l’usage auquel il était destiné.
L’assurance dommages ouvrage complète aussi la garantie de parfait achèvement qui impose au constructeur de réparer les malfaçons survenant au cours de l’année suivant la réception des travaux, et la garantie biennale qui l’oblige à prendre en charge le remplacement des équipements défectueux dans les deux années qui suivent.
Exemples de dommages couverts par l’assurance dommages ouvrage
L’obligation de souscrire une assurance dommages ouvrage incombe au maître d’ouvrage qui peut être un promoteur immobilier, un vendeur ou un constructeur de maisons individuelles, un particulier. Cette garantie doit impérativement être souscrite avant le démarrage des travaux.
Concrètement, l’assurance dommages ouvrage pour construction ou travaux permet d’obtenir une indemnisation rapide des dommages relevant de la garantie décennale. Elle couvre les vices et malfaçons qui menacent la structure de l’habitation (comme des fissures importantes), les vices du sol (affaissement de plancher), les défauts d’étanchéité de la toiture, les défauts d’isolation des murs, les dommages affectant la solidité des éléments d’équipement indissociables (chauffage central).
Ne sont pas couverts par l’assurance dommages ouvrage : les dégâts liés à l’usure normale du logement, les parties mobiles (portes et fenêtres), les sinistres pris en charge par l’assurance professionnelle du constructeur, le non-achèvement des travaux dans les délais impartis.
Assurance DO construction et travaux : prix et devis
Pour déterminer le tarif d’une assurance dommages ouvrage, l’assureur va s’appuyer sur :
- Le coût total de la construction ;
- Les caractéristiques du terrain ;
- Le niveau de qualification des professionnels ;
- Les garanties souscrites.
La prime d’assurance dommages ouvrage est généralement calculée avec un taux compris entre 1 et 3 % du coût total des travaux.
L’assurance DO est un produit particulier puisque vous devez payer une cotisation unique au démarrage du chantier. Peu d’assureurs proposent ce type de contrat compte tenu de l’ampleur des dommages pouvant survenir après la réception des travaux. Ainsi, ne vous contentez pas du devis fourni par le constructeur. Pour mettre toutes les chances de votre côté, demandez plusieurs devis en ligne puis comparez les en tenant compte du montant de la prime et des garanties proposées.
L’autre solution consiste à faire appel à un courtier spécialisé en assurance construction. Ce professionnel dispose d’un large réseau de partenaires et peut trouver le contrat le plus adapté à votre projet. Passer par son intermédiaire vous permet de gagner du temps et de réaliser d’importantes économies.
Autres dossiers
-
Pour quels travaux l'assurance dommages ouvrage n'est pas obligatoire ? Vous envisagez de réaliser des travaux de construction ou de rénovation dans votre logement ? L’assurance dommages ouvrage est obligatoire.Devis Dommages Ouvrage ! Gratuit et sans engagement...
-
Assurance dommages ouvrage pose de carrelage : tarifs et devis 2025 ! Lors de la construction d’une maison ou de la réalisation de travaux de rénovation, l’assurance dommages ouvrage fonctionne en complément de la garantie décennale.Devis Dommages Ouvrage !...
-
Pourquoi comparer en ligne les assurances dommages ouvrage avant de signer ? L’assurance dommages est obligatoire pour toute personne, particulier ou professionnel, qui fait réaliser des travaux de construction. Pourquoi comparer les offres en ligne ?Devis Dommages Ouvrage...
-
Assurance dommages ouvrage pour syndic de copropriété Le syndic de copropriété a en charge la gestion du bien commun de tous les copropriétaires, à savoir le plus souvent un immeuble. Lorsque des travaux d'envergure sont engagés, ceux de la toiture...
-
Quelle est la meilleure assurance dommages ouvrage en 2025 ? Vous avez fait appel à un professionnel pour construire ou réaliser d’importants travaux dans votre logement ? La souscription d’une assurance dommages ouvrage est obligatoire. Devis...
-
Souscrire une assurance dommages ouvrage après travaux : est-ce possible ? Souscrire une assurance dommages ouvrage après la réception des travaux ? C’est possible ! Quelques assureurs proposent cette formule sous certaines conditions.Devis Dommages Ouvrage ! Gratuit et...
-
Assurance dommages ouvrage construction villa individuelle : tarif et devis Vous souhaitez faire construire une villa ? Il est primordial de bien vous protéger avec une assurance dommages ouvrage.Devis Dommages Ouvrage ! Gratuit et sans engagement !La souscription d’une...
-
Assurance dommages ouvrage fenêtre de toit type Velux : tarifs et devis 2025 ! Vous souhaitez confier la pose d’une fenêtre de toit type Velux à un professionnel ? L’assurance dommages ouvrage est-elle obligatoire ? Devis Dommages Ouvrage ! Gratuit et sans...
-
Assurance dommages ouvrage immeuble d'habitation : tarifs et devis 2025 ! L’assurance dommages ouvrage immeuble d’habitation intervient en cas de défauts graves de construction.Devis Dommages Ouvrage ! Gratuit et sans engagement !Souscrite au bénéfice des...
-
Assurance dommages ouvrage pour promoteur immobilier L’obligation de souscrire une assurance dommages ouvrage ne concerne pas seulement les particuliers. En effet, les promoteurs immobiliers doivent également la respecter.Devis Dommages Ouvrage !...
